1970〜1980年築, 専有面積32.66㎡〜52.66㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.3%
杉並区
74.6万円/㎡
前年比+9.6%
パラシオン高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分
1975年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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11階 / 42.66㎡の場合
相場
2,937万円
68.9万円/㎡
1,669
2,515
3,360
4,206
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,360万円
58.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
パラシオン高円寺
2,880万円（67.5万円/㎡）/ 11階 / 42.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 67.5万円 | 11階 | 42.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/31 | 5,480万円 | 79.8万円 | 10階 | 68.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,250万円 | 77.4万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 3,299万円 | 78.6万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,280万円 | 77.0万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 3,299万円 | 78.6万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/08 | 3,399万円 | 81.0万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,080万円 | 72.2万円 | 11階 | 42.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,399万円 | 81.0万円 | 1階 | 41.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 3,390万円 | 80.8万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 83.1万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,590万円 | 85.5万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,180万円 | 74.5万円 | 11階 | 42.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/10 | 3,499万円 | 83.1万円 | 4階 | 42.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 3,499万円 | 83.0万円 | 4階 | 42.14㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | パラシオン高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅4分 | 2,880万円 | 67.5万円 | 42.66㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2022/05/13 | マンション和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 3,530万円 | 71.1万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/21 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,499万円 | 68.9万円 | 36.25㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,980万円 | 61.5万円 | 48.44㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、杉並区では9.6%上昇しています。
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1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造