パラシオン高円寺

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,980万円
93.3万円/㎡
相場
3,870万円
90.7万円/㎡
1,243
2,994
4,745
6,496
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜4,745万円
70.2万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パラシオン高円寺
3,980万円（93.3万円/㎡）/ 11階 / 42.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,980万円93.3万円11階 42.66㎡ 1LDK西
2025/10/135,498万円79.5万円7階 69.17㎡ 2LDK西
2025/04/112,880万円67.5万円11階 42.66㎡ 2DK西
2025/03/315,480万円79.8万円10階 68.67㎡ 1LDK西
2024/10/093,250万円77.4万円7階 41.98㎡ 1LDK西
2024/09/113,299万円78.6万円7階 41.98㎡ 1LDK西
2024/09/074,280万円77.0万円7階 55.62㎡ 2LDK東
2024/08/193,299万円78.6万円7階 41.98㎡ 1LDK-
2024/07/083,399万円81.0万円7階 41.98㎡ 1LDK西
2024/06/173,080万円72.2万円11階 42.66㎡ 2DK西
2024/05/223,399万円81.0万円1階 41.98㎡ 1LDK西
2024/05/173,390万円80.8万円7階 41.98㎡ 1LDK西
2024/05/083,490万円83.1万円7階 41.98㎡ 1LDK西
2024/04/133,590万円85.5万円7階 41.98㎡ 1LDK西
2024/03/263,180万円74.5万円11階 42.66㎡ 2DK西
2023/06/103,499万円83.1万円4階 42.12㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パラシオン高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅4分 3,980万円93.3万円42.66㎡1LDK11階 / 13階建 西1975年41戸SRC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/11/23マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,799万円73.9万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2025/11/30セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,490万円75.5万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/10/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,280万円105.4万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2024/05/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,599万円71.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2025/09/04ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,699万円96.6万円48.62㎡2LDK8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は杉並区の平均と比較して24.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名パラシオン高円寺
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
築年月1975年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション